�C�c nh� ??u t? Nh?t r?t quan t�m ??n th? tr??ng Vi?t Nam v� k? v?ng th? tr??ng b?t ??ng s?n Vi?t Nam l� ?i?m ??n ??u t? trung v� d�i h?n�, �ng Neil MacGregor, Gi�m ??c ?i?u H�nh Savills Vi?t Nam cho bi?t.

�

>>Lu?t Kinh doanh B?S s? ki?m so�t ch? ??u t?

>>B?t ??ng s?n:�Ho�ng Anh Gia Lai th�o ch?y kh?i c?ng kh�ng d?�

Theo T?ng c?c Th?ng k� Vi?t Nam (GSO), trong th�ng 7 ??u n?m 2013, c�c nh� ??u t? Nh?t B?n ?� ?�ng g�p g?n 4,1 t? USD v�o t?ng ngu?n v?n ??u t? tr?c ti?p v?a ??ng k� v� b? sung v�o Vi?t Nam. Ti�p theo l� c�c nh� ??u t? Singapore v?i t?ng ??u t? x?p x? 3,72 t? USD.

???c bi?t, h?u h?t l??ng v?n ??u t? ??u ?? v�o th? tr??ng b?t ??ng s?n. M?i ?�y, qu? ??u t? EXS Capital t? Nh?t B?n ?� ?? v?n v�o c�ng ty b?t ??ng s?n S?n Kim Land v?i 37 tri?u USD. Qu? ??u t? Warburg Pincus, ch? c?a chu?i th??ng m?i cao c?p Neiman Marcus, ?� ??u t? $200 tri?u ?� v�o m� h�nh b�n l? m?i c?a Vingroup.

?i?u n�y ch?ng t?, Th? tr??ng B?t ??ng s?n Vi?t Nam ?ang r?t thu h�t gi?i ??u t? n??c ngo�i khi m� th? tr??ng ??a ?c trong n??c ?ang �?�ng b?ng�. Theo ??i di?n Savills cho bi?t, ??a ?c Vi?t Nam ?ang c� nh?ng ?u th? nh?t ??nh so v?i c�c n??c kh�c.

Th? nh?t, Vi?t Nam ?ang c� n?n t�ng kinh t? c? b?n v?ng m?nh. V?i vi?c s? h?u th�p d�n s? l� t??ng t? n?m 2008 ??n 2035 l??ng d�n s? trong ?? tu?i lao ??ng v??t m?c d�n s? ph? thu?c. Th�m v�o ?� l� ch�nh tr? ?n ??nh, GDP ???c d? b�o ti?p t?c t?ng tr??ng kh? quan l� m?t l?i th? h?n c�c n??c kh�c trong khu v?c.

Th? hai, su?t ??u t? c?a ph�n kh�c b?t ??ng s?n th??ng m?i tr�n to�n th? gi?i v?n c� d?u hi?u gi?m m?nh th� th? tr??ng th�nh ph? H? Ch� Minh v� H� N?i ?ang c� d?u hi?u �ch?m ?�y� c?a chu k? b?t ??ng s?n v� ?ang tr�n ?� h?i ph?c. ?i?u n�y mang l?i l?i th? v? gi� c? cho c�c nh� ??u t? qu?c t? so v?i c�c th? tr??ng l�n c?n nh?: Indonesia, Philippine v� Malaysia.

Th? ba, kinh t? Vi?t Nam ?ang d?n ph?c h?i. Theo s? li?u th?ng k� n?a ??u n?m 2013 cho th?y nh?ng chuy?n bi?n t�ch c?c: t?ng tr??ng t?ng s?n ph?m qu?c n?i (GDP) cho qu� 2/2013 ??t 5%, l�i su?t huy ??ng ti?p t?c gi?m xu?ng m?c 7% v� l??ng ki?u h?i t?i th�nh ph? H? Ch� Minh ??t x?p x? 1.9 t? USD, t?ng 3% so v?i c�ng k? n?m ngo�i. l?m ph�t k�m l?i ? m?c 2,4%, ngu?n v?n ??u t? n??c ngo�i (FDI) ?ang t?ng tr? l?i bao g?m ngu?n v?n m?i ??ng k� c?ng nh? ngu?n v?n ?� gi?i ng�n,

Th? t?, Ch�nh ph? Vi?t Nam ?ang c� nh?ng n? l?c ?? th�c ??y n?n kinh v?i nh?ng ch�nh s�ch v� g�i h? tr? doanh nghi?p g?n ?�y nh?: Qu?c h?i bi?u quy?t ?? gi?m thu? thu nh?p doanh nghi?p, h? tr?n l�i su?t huy ??ng v?n ng?n h?n, �p d?ng vi?c gi?m 50% thu? VAT cho c�c giao d?ch c?n h? th??ng m?i v?i di?n t�ch s�n d??i 70m2 v� gi� b�n d??i 15 tri?u /m2, c�ng v?i g�i h? tr? 30.000 t? ??ng cho c�c d? �n nh� ? x� h?i v.v�

Th? n?m, th? tr??ng ?ang hi?n h?u nhi?u c? h?i ??u t?, ?i?u n�y s? th�c ??y t�nh hi?u qu? c?a c�c th??ng v? mua b�n v� s�p nh?p. V?i nh?ng l?i th? s?n c� c?a c�c nh� ??u t? Nh?t B?n l� ngu?n v?n th� ?�y ch�nh l� c? h?i ??i v?i h?.

�

thongtinbatdongsan.net.vn

�C�c b�i m?i kh�c:�

• Lu?t Kinh doanh B?S s? ki?m so�t ch? ??u t?
• Nh?ng l� do ch? ??u t? hay d�ng ?? �ch?m� s? ??
• B?t ??ng s?n:�Ho�ng Anh Gia Lai th�o ch?y kh?i c?ng kh�ng d?�
• T?ng h?p tin t?c th? tr??ng b?t ??ng s?n tu?n 3 th�ng 8
• B?u ??c: �B? ng?� b?t ??ng s?n Vi?t Nam v� c�ng l�m c�ng ch?t
• ??i gia �?i?u c�y� th�nh c�ng nh? �nh?t x�c d? �n�
• L?t t?y th? ?o?n �m?t nh� b�n cho hai ch?�
• Ng�n h�ng ??ng ra cam k?t ti?n ?? thay ch? ??u t?
• C? d�n Pacific Place �bi?u t�nh�, ch? ??u t? d?ng thi c�ng

�