H?i:

B? m? t�i c� bang??i con, nh?ng ch? c� t�i ? c�ng nh� ?? ch?m s�c cho ba m?. Do ?�, ba m? t�i cho ph�p t�i ??ng t�n l�m gi?y ch? quy?n c?n nh� do cha m? t?o l?p n�n. Nh?ng 2 ng??i em c?a t�i l?i kh�ng ??ng � v?i ?i?u ?�. T�i mu?n lu?t s? t? v?n gi�p cha m? t�i ph?i l�m sao cho ?�ng lu?t?

�Nguy?n H� Thoa (qu?n Thanh Xu�n, Tp.HN)

Tr? l?i:
Theo Kho?n 1, ?i?u 118, Lu?t Nh� ? n?m 2014, giao d?ch v? cho thu� mua, mua b�n, t?ng cho, th? ch?p, ??i, g�p v?n b?ng nh� ? th� nh� ? ph?i c� ?? ?i?u ki?n sau:

- Ph?i c� gi?y ch?ng nh?n theo quy ??nh ph�p lu?t, kh�ng tinh nh?ng tr??ng h?p quy ??nh t?i Kho?n 2 ?i?u n�y;

- Kh�ng thu?c di?n ?ang c� khi?u n?i, tranh ch?p, khi?u ki?n v? quy?n s? h?u; ??ng th?i kh�ng thu?c di?n ?ang trong th?i h?n s? h?u nh� ? ??i v?i tr??ng h?p s? h?u nh� ? c� th?i h?n;

- Kh�ng b? k� bi�n ?? thi h�nh �n ho?c b? k� bi�n ?? ch?p h�nh quy?t ??nh h�nh ch�nh ?� c� hi?u l?c ph�p lu?t c?a c? quan nh� n??c c� th?m quy?n. Do ?�, n?u nh? nh� ch?a c� gi?y ch?ng nh?n quy?n s? h?u (s? h?ng) th� cha m? c?a b� ch?a th? l�m th? t?c t?ng cho nh� cho b�.

Nh? v?y, ?? ho�n t?t th? t?c t?ng cho nh� th� tr??c ti�n cha m? b� c?n l�m th? t?c xin c?p ch? quy?n nh� cho m�nh. Khi ?� ???c c?p s? h?ng th� cha m? b� c� th? l�m th? t?c l?p di ch�c cho ph�p b� ???c th?a k? nh� ho?c t?ng cho nh� cho b�.

Lu?t gia Nguy?n V?n Kh�i

�B�i vi?t m?i:

�

???c ph�p t?ng cho nh� trong tr??ng h?p n�o?

Th? t?c t? v?n sang t�n s? ?? nh� ??t

Th� lao qu?n l� t�i s?n

�