H?i: N?m 2014, t�i mua c?n h? chung c? ? qu?n 9, Tp.HCM v� ? ?�y ???c h?n 1 n?m, tuy nhi�n t�i v?n ch?a ???c c?p gi?y ch?ng nh?n cho c?n h? c?a m�nh. T�i mu?n h?i, n?u ch? ??u t? kh�ng n?p h? s? th� t�i t? ?i l�m c� ???c kh�ng?

Tr? l?i:

?i?u 72 Ngh? ??nh 43 ng�y 15/5/2014, quy ??nh tr�ch nhi?m n?p h? s? c?p gi?y ch?ng nh?n cho ng??i mua c?n h? ch�nh l� ch? ??u t? nh? sau:

N?u ng??i mua nh� c� nhu c?u t? n?p h? s? th� ch? ??u t? ph?i cung c?p h? s? ?? ng??i mua nh� li�n h? v?i c? quan c� th?m quy?n n?p h? s? c?p gi?y ch?ng nh?n cho c?n nh� c?a h?.

Theo ?�, h? s? c?p gi?y bao g?m:

1. Ph?i c� ??n ??ng k� ??t ?ai v� t�i s?n g?n li?n v?i ??t, c?p gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ??t, quy?n s? h?u nh� ? v� t�i s?n kh�c g?n li?n v?i ??t;

2. C� h?p ??ng v? chuy?n nh??ng quy?n s? d?ng ??t, mua b�n c�ng tr�nh x�y d?ng, nh� ? theo quy ??nh c?a ph�p lu?t;

3. C� bi�n b?n b�n giao c�ng tr�nh x�y d?ng, nh�, ??t.

Theo quy ??nh th� ng??i c� tr�ch nhi?m l�m th? t?c c?p gi?y ch?ng nh?n cho c?n nh� c?a b?n l� ch? ??u t?. Trong tr??ng h?p ch? ??u t? ch?a l�m th? t?c n�y m� b?n c� nhu c?u t? ?i l�m th� b?n c?n li�n h? v?i ch? ??u t? ?? h? cung c?p c�c lo?i gi?y t? li�n quan th� b?n m?i c� th? ?i ??ng k� c?p gi?y ch?ng nh?n cho c?n nh� c?a m�nh nh? quy ??nh tr�n.

�

*C�c b�i m?i kh�c:

???c ph�p t?ng cho nh� trong tr??ng h?p n�o?

h� ch?a c� s? h?ng c� ???c ?em t?ng kh�ng?

Th? t?c t? v?n sang t�n s? ?? nh� ??t