Chung c? Golden Land t?a l?c t?i 275 Nguy?n Tr�i - Trung T�m th�nh ph? H� N?i. B�n c?t l? v?i c�c di?n t�ch kh�c nhau t?i 3 t�a A, B, C v?i gi� r? nh?t!

S�N B?T ??NG S?N VENULAND PH�N PH?I C�C C?N V?I GI� R? NH?T 
(Li�n h? v?i chuy�n vi�n d? �n ?? nh?n th�ng tin v� h? tr? mi?n ph�)

Th�ng tin chi ti?t d? �n Chung c? Golden Land

T�n d? �n: Chung c? Golden Land

Ch? ??u t?: C�ng ty CP Th??ng M?i H?ng Vi?t (thu?c T?p ?o�n ??u t? T�i ch�nh Ho�ng Huy)

V? tr� d? �n: 275 Nguy?n Tr�i � Thanh Xu�n- H� N?i

??n v? thi?t k?: c�ng ty T? v?n thi?t k? Archipel c?a Ph�p

T?ng di?n t�ch: 23379 m2

Quy m�: G?m 5 kh?i nh� (T? 25 � 33 T?ng)

B�n giao c?n h?: Qu� 4/2015

 T?NG QUAN D? �N CHUNG C? GOLDEN LAND

Chung c? Golden Land ???c x�y d?ng theo m� h�nh khu t? h?p th??ng m?i v� nh� ? cao c?p theo l?i ki?n tr�c hi?n ??i c?a Ch�u �u do c�ng ty t? v?n thi?t k? n?i ti?ng Archipel c?a Ph�p th?c hi?n, C�ng ty c? ph?n Th??ng M?i H?ng Vi?t (Thu?c t?p ?o�n t�i ch�nh Ho�ng Huy) l�m ch? ??u t?.

T?ng quan Chung c? Golden Land

Khi ho�n th�nh khu chung c? cao c?p Golden Land Building s? l� khu t? h?p kh�p k�n ph?c v? nhu c?u ??nh c?, mua s?m, ti�u d�ng c?a c? d�n trong v�ng v� l�n c?n.

I. V? TR� CHUNG C? GOLDEN LAND:

Chung c? Golden Land t?a l?c t?i m?t v? tr� ??c ??a � s? 275 ???ng Nguy?n Tr�i, ph??ng Thanh Xu�n Trung, Qu?n Thanh Xu�n, H� N?i.

V? tr� chung c? Golden Land

Golden Land chi?m l?nh m?t v? tr� ??c ??a n?m tr�n tr?c ???ng Nguy?n Tr�i, tr?c ???ng duy nh?t n?i H� ?�ng v� m?t s? huy?n l�n c?n v?i n?i th�nh H� N?i. D? �n n?m g?n ?i?m giao c?t c?a ???ng v�nh ?ai 3. T? ?�y, ng??i d�n r?t d? d�ng ?i t?i H? Ho�n Ki?m, s�n bay N?i B�i, Trung t�m h?i ngh? Qu?c gia, s�n v?n ??ng M? ?�nh... Trong t??ng lai, Golden Land s? d? d�ng k?t n?i v?i c�c th�nh ph? l�n c?n nh? h? th?ng ???ng cao t?c ?i t? c?u Thanh Tr� ??n ???ng Ph?m H�ng v� h? th?ng ???ng s?t tr�n cao. C� th? kh?ng ??nh, v? tr� c?a d? �n ?�ng vai tr� nh? c�nh c?a r?ng m? ti?p c?n c�c ti?n �ch t?t nh?t c?a ?� th?.

K?t n?i giao th�ng chung c? Golden Land

Trong s? ph�t tri?n chung c?a Th? ?�, tr?c ???ng Nguy?n Tr�i ?ang l� m?t khu v?c ph�t tri?n v?i r?t nhi?u d? �n ?ang ???c tri?n khai, n?m g?n Trung t�m H?i ngh? Qu?c gia v� r?t nhi?u c�c tr??ng ??i h?c l?n nh? ??i h?c Khoa h?c t? nhi�n, ??i h?c Khoa h?c x� h?i v� Nh�n v?n, ??i h?c H� N?i, ??i h?c Ki?n Tr�c, ??i h?c An Ninh...c�ng v?i h? th?ng c�c tr??ng Cao ??ng, tr??ng D?y ngh? t?p trung. ??c bi?t, n?i ?�y g?n v?i tr??ng chuy�n ph? th�ng trung h?c Khoa h?c t? nhi�n c� danh ti?ng trong h? th?ng tr??ng chuy�n qu?c gia. Nh? v?y, m?t m�i tr??ng s?ng "??c l?p m� li�n k?t" s? gia t?ng ch?t l??ng cu?c s?ng cho c? d�n Golden Land.

II. TI?N �CH D? �N CHUNG C? GOLDEN LAND:

Goldenland ???c thi?t k? d?a tr�n � t??ng m?t kh�ng gian s?ng y�n t?nh, ti?n nghi v� g?n g?i v?i thi�n nhi�n. Golden Land ???c h�nh th�nh t? h�nh ?nh m?t khu ?� th? cao t?ng sinh th�i, tho?i m�i v� ti?n nghi v?i kh�ng gian s?ng ho�n h?o v� thi?t b? n?i th?t cao c?p mang phong c�ch Ch�u �u hi?n ??i. Golden Land s? l� m?t t? h?p kh�ng gian s?ng sang tr?ng, ??ng c?p, n?i ?? gia ?�nh b?n t?n h??ng m?t cu?c s?ng ti?n nghi v� thanh b�nh.

Khu c?n h? cao c?p ???c thi?t k? v� b? tr� h�i h�a, ph�t huy t?i ?a ti?n �ch c?ng nh? c�ng n?ng c?a h? th?ng trang b? t?i t�n, h? th?ng d?ch v? ho�n h?o, mang t?i cho gia ?�nh b?n m?t m�i tr??ng s?ng l� t??ng.
C�c t�a nh� t?i Golden Land ???c thi?t k? ??c ?�o, ?n t??ng theo phong c�ch Ch�u �u hi?n ??i, k?t h?p v?i c�ch b�i tr� h�i h�a, tinh t? theo quan ni?m phong th?y � ?�ng, t?t c? s? t?o n�n m?t kh�ng gian s?ng ho�n h?o.

Golden Land l� khu t? h?p th??ng m?i v� nh� ? cao c?p, kh�p k�n v?i ??y ?? ti?n �ch: B? b?i th�ng minh, ph�ng t?p GYM, Spa, nh� h�ng, h? th?ng gi�o d?c m?m non li�n k?t qu?c t? ?? ??a ra m?t ch??ng tr�nh ph�t tri?n tr� tu? to�n di?n cho tr? th?, h? th?ng ph�ng kh�m ?a khoa ph?c v? 24/24, h? th?ng si�u th?, trung t�m th??ng m?i.

Ti?n �ch chung c? Golden Land

C�c khu vui ch?i tr? em v?i ???ng ?i d?o, gh? ngh?, khu nh� h�ng ???c b? tr� kh�o l�o gi?a nh?ng s�n v??n, d??i nh?ng c�y t�n l� r?ng khi?n kh�ng gian xanh v� s?ch c?a to� nh� nh? t�ch bi?t v?i cu?c s?ng ?n �o c?a khu v?c ?ang ph�t tri?n n?ng ??ng nh?t H� N?i.
H? th?ng s�n v??n c�y xanh ???c b? tr� ? t?ng 25 v� t?ng 27 t?o n�n m?t �v??n tr�n cao� ??c ?�o v� t??i m�t.
Ch? ??u t? ?ang l�m th? t?c xin c?p ph�p x�y d?ng b�i ?? tr?c th?ng ?? ph?c v? cho vi?c c?u h?a, c?u h? t?i n�c m?i t�a th�p.
H? th?ng b�o ch�y, camera gi�m s�t v� l?c l??ng b?o v? 24/24 ??m b?o s? an to�n tuy?t ??i v� ??m b?o cho c? d�n s?ng t?i t�a nh� t?n h??ng cu?c s?ng th??ng l?u ?�ch th?c.

III. QUY M� D? �N:

- D? �n ???c th?c hi?n tr�n khu ??t c� t?ng di?n t�ch 2,4ha. v?i m?t ?? x�y d?ng kho?ng 39%. di?n t�ch s�n x�y d?ng kho?ng 141.000m2, H? s� s? d?ng ??t kho?ng 5l?n. ???c ph� duy?t quy ho?ch ki?n tr�c v� c?p ph�p x�y d?ng 5 to� nh� cao t?ng (t? 25 - 33 t?ng):

� 3 to� nh� chung c? cao c?p cao 25 v� 27 t?ng v?i 3 t?ng h?m cho to�n b? kh?i nh�.

� 1 to� trung t�m th??ng m?i d?ch v? v?n ph�ng cao 33 t?ng v?i 3 t?ng h?m

� 1 to� nh� ? cao kho?ng 21 t?ng v?i 3 t?ng h?m.

- T?ng v?n ??u t? c�a D? �n d? ki?n tr�n 4.000 t? ??ng D? �n ???c t? v?n thi?t k? b?i T?p ?o�n thi?t k? h�ng ??u c?a Ph�p - C�ng ty c? ph?n Archipel

K?t c?u Golden Land bao g?m ba t�a th�p A, B, C ???c chia l�m 3 ph?n: T?ng h?m, t?ng ?? v� t?ng c?n h?.

Ph?i c?nh d? �n chung c? Golden Land

 T?NG H?M: K?t c?u g?m 3 t?ng h?m ?? xe, khu k? thu?t v?i t?ng di?n t�ch x�y d?ng g?n 40.000m2. M?i c?n h? ???c ?? t?i thi?u 1 ch? � t� v� t? 2-3 xe m�y.
T?NG ??: K?t c?u g?m 3 t?ng ?? ???c b? tr� th�nh khu s�n v??n, khu sinh ho?i c?ng ??ng, R?p chi?u phim, b? b?i, nh� tr?, khu d?ch v? th??ng m?i�
T?NG C?N H?: S? c?n h? theo thi?t k? h?n 600 c?n , m?i c?n h? ???c b? tr� ph�ng kh�ch, ph�ng ?n, ph�ng ng?, ph�ng b?p, ph�ng ph? v?i 2 -3 ph�ng ng?, di?n t�ch c�c c?n h? t? 93- 166m2.

IV. TI?N ?? TH?C HI?N:

Giai ?o?n 1:

- B?t ??u tri?n khai v�o cu?i n?m 2010 v� ho�n th�nh v�o Qu� I n?m 2014 th?c hi?n x�y d?ng 3 to� nh� chung c? cao c?p, cao 25 v� 27 t?ng tr�n di?n t�ch d??c ph�p x�y d?ng 5.521 m2 ???c nh� n??c giao ??t s? d?ng L�u d�i �V?nh vi?n�.
- Ba t?ng h?m ?? xe, khu k? thu?t di?n t�ch s?n x�y d?ng m?i t?ng h?m h?n 12.018m2 t?ng di?n t�ch s�n x�y d?ng 3 t?ng h?m kho?ng 40.000m2.
- T?ng 1 + t?ng l?ng b? tr� s�n, khu sinh ho?i c?ng ??ng, nh� tr?, khu d?ch v? th??ng m?i di?n t�ch s�n x�y d?ng t?ng 1 l� 5.415m2.
- T?ng k? thu?t b? tr� kh�ng gian c�y xanh, s�n v??n, th? d?c th? thao, b? b?i, qu�n Bar v� c�c d?ch v? c�ng c?ng.
- T?ng 2 ??n t?ng 25 b? tr� c?n h? theo thi?t k? kho?ng 700 c?n , m?i c?n h? ???c b? tr� ph�ng kh�ch, ph�ng ?n, ph�ng ng?, ph�ng b?p v� ban c�ng r?ng r�i v?i 2-3 ph�ng ng?, di?n t�ch m?i c?n h? t? 90�-145m2��/c?n.
- M?i c?n h? ???c quy?n ?u ti�n g?i 01 �t� v� t? 2-3 xe m�y.
- M?t ?? s? d?ng c?u thang m�y kho?ng 40 h?/1 thang m�y, h? th?ng b�o ch�y t? ??ng, camera gi�m s�t v� l?c l??ng b?o v? 24/24.

 Giai ?o?n 2:

- N?m 2013 ??n th�ng 12/2015 th?c hi?n x�y d?ng kh?i nh� trung t�m th??ng m?i d?ch v? v?n ph�ng cao c?p cao 33 t?ng. V� kh?i nh� ? 21 t?ng. Nh� n??c giao ??t s? d?ng l�u d�i � V?nh vi?n ??i v?i ng??i Vi?t Nam.

- Kh?i nh� trung t�m th??ng m?i d?ch v? v?n ph�ng cao 33 t?ng v?i 3 t?ng h?m ?? xe, khu k? thu?t, di?n t�ch s�n x�y d?ng 4.333m2 t?ng di?n t�ch s�n x�y d?ng 3 t?ng h?m 12.999m2.

- T?ng 1 b? tr� s?nh, v?n ph�ng, kh�ch s?n, t?ng 2,3,4 b? tr� khu si�u th?, chi?u cao m?i t?ng 4,2m.

- T?ng k? thu?t k?t h?p b? tr� kh�ng gian c�y xanh, s�n v??n, th? d?c th? thao ph?c v? c�ng c?ng.

- T?ng 5 ??n t?ng 20 b? tr� v?n ph�ng l�m vi?c v� nh� ? cho thu�, t?ng 20 ??n t?ng 30 b? tr� kh�ch s?n, t?ng 31.32, 33 b? tr� nh� h�ng t?ng di?n t�ch s�n x�y d?ng khu trung t�m th??ng m?i d?ch v? v?n ph�ng l� 21.903m2 h? s? s? d?ng ??t l� 3,9 l?n.

S? ?? b? tr� c?n h? 3 ph�ng ng? + 1 ph?

S? ?? b? tr� c?n h? 2 ph�ng ng? ?i?n h�nh

V. TI?N ?? THANH TO�N, TH? T?C PH�P L� D? �N CHUNG C? GOLDEN LAND:

 Ti?n ?? thanh to�n c?a d? �n chung c? Golden Land nh? sau:

T�a A:
- ??t 1: 30% ngay khi k� H?
- ??t 2, 2, 4, 5, 6: 15% khi b?t ??u thi c�ng s�n th? 5, 10, 15, 20, 25
- ??t 7: Thanh to�n to�n b? s? ti?n c�n l?i khi c?n h? b�n giao th�
- ??t 8: 2% ph� b?o tr� khi nhan b�n giao th?c t? c?n h?

T�a B: Thanh to�n 50% Nh?n nh� ngay
- ??t 1: 50%
- ??t 2: 15% sau 2 th�ng t? ng�y k� H?
- ??t 3: 15% sau 4 th�ng t? ng�y k� H?
- ??t 4: 15% sau 6 th�ng t? ng�y k� H?
- ??t 5: To�n b? s? ti?n c�n l?i khi nh?n giao th�
- ??t 6: 2% ph� b?o tr� n?p khi nh?n b�n giao c?n h?

Ph�p l� c?a d? �n:
- Quy ho?ch 1/500
- Gi?y ph�p ??u t?
- Gi?y ph�p x�y d?ng
- C�c ngh?a v? thu? ??i v?i nh� n??c
- S? ?? v?nh vi?n
- H?p ??ng ph�p l� c?a d? �n l� h?p ??ng mua b�n, k� tr?c ti?p v?i ch? ??u t?.

Kh�ch h�ng c� to�n quy?n th?c hi?n c�c giao d?ch nh? chuy?n nh??ng, th? ch?p, t?ng cho v� c�c giao d?ch kh�c theo quy ??nh c?a ph�p lu?t v? nh� ?.

Qu� kh�ch c� nhu c?u t�m hi?u th�ng tin chi ti?t v? d? �n c?ng nh? ??t c?c gi? ch?, ch?n c?n, ch?n t?ng nh? � xin vui l�ng li�n h? tr?c ti?p:

**************M?i chi ti?t xin li�n h?:

??n v? ??i di?n cho t? v?n b�n h�ng: S�N B?T ??NG S?N VENUSLAND

Add: T?ng 20 T�a nh� HH2 B?c H�, ng� t? L� V?n L??ng - Khu?t Duy Ti?n - TP H� N?i 

Hotline 1:T? v?n ho�n to�n mi?n ph�
Mr H�ng - 0907 237 888